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對本市社區商業發展的戰略思考
[來源:福利七乐彩走势图 | 作者:彭鎮秋 汪亮 莊子群 唐祖潮 劉春曉 張麗媛 王秋圣 邱士貝 | 日期:2017-10-09 17:53:35 | 瀏覽次]

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對本市社區商業發展的戰略思考Fw2流通經濟網

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課題組成員:彭鎮秋 汪亮 莊子群 唐祖潮 劉春曉 張麗媛 王秋圣 邱士貝 陳華Fw2流通經濟網

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課題摘要:前十年,本市商業發展的重點是努力推進中心城區的繁榮繁華,城市面貌為此大為改觀,城市的形象得到了極大的提升。未來十年,本市商業若要向深度發展,必須進一步完善商業的布局,促使要素的流動,合理的配置商業資源,要將便民利民型的社區商業建設推向規范化、現代化。Fw2流通經濟網

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一、社區商業建設是城市發展的需要Fw2流通經濟網

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改革開放以來,特別是經過了“八五”、“九五”這十年的快速發展,給本市居民的居住條件和生活質量帶來了極大的提高。一流的居住環境,要求配以一流的社區商業,享受一流的社區服務,這是城市發展的必然要求。這些變化也向上海商業提出了新的更高的要求。Fw2流通經濟網

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市民消費觀的轉變,需要有新的商業形式來承接,而以便民利民為目標的,以商業服務業混合型為特征的社區商業恰恰順應了這種需求。這種商業向多元結構的發展,是商業走向成熟的標志之一。Fw2流通經濟網

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二、 社區商業發展中存在的問題Fw2流通經濟網

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眼下本市社區商業的發展滯后于城市發展的速度,將成為未來商業可持續發展的瓶頸。Fw2流通經濟網

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1、商業資源配置失衡。Fw2流通經濟網

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2、商業調控能力弱化。Fw2流通經濟網

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3、利益錯位。Fw2流通經濟網

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4、規劃缺乏剛性。Fw2流通經濟網

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三、社區商業國際經驗借鑒Fw2流通經濟網

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日本政府管理的顯著特點是,通過立法來確保其產業政策的落實。新加坡政府的管理特點是重規劃。Fw2流通經濟網

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四、社區商業需求特征和功能定位Fw2流通經濟網

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對社區商業的功能定位應把握在:社區商業是上海現代化、國際化大都市商業的一個重要組成部分。是本市商業向全方位、多角度、多層次、立體型的廣度與深度同步發展的一個有機整體。Fw2流通經濟網

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五、加速社區商業發展的建議Fw2流通經濟網

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1、推進社區商業有序發展法規要先行。Fw2流通經濟網

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2、社區商業的規劃要體現剛性。Fw2流通經濟網

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3、政府管理職能必須到位。Fw2流通經濟網

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4、搭建社區商業發展的政策平臺。Fw2流通經濟網

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5、要形成市場化運作的發展模式。Fw2流通經濟網

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6、社區商業要承載起一定的社會功能。Fw2流通經濟網

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7、社區商業要提供優質的商品和服務。Fw2流通經濟網

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8、轉變重購物輕服務的傳統觀念。Fw2流通經濟網

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總之,在十五期間,本市社區商業的發展,必須通過政府對法規的制訂、政策的制訂、規劃的確立,推進商業結構的調整和資源的優化融合,引導本市商業企業和房產企業的聯手合作、共同參與,本市新一輪的社區商業發展一定會邁上一個新的發展平臺。Fw2流通經濟網

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上海市流通經濟研究所《對本市社區商業發展的戰略思考》成果獲得上海市決策咨詢研究成果獎(2001-2003Fw2流通經濟網

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