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上海外灘1-12號建筑背后的故事
[來源:贏商網 | 作者:佚名 | 日期:2015-11-15 13:16:40 | 瀏覽次]

核心提示:外灘(The Bund),位于上海市中心區的黃浦江畔,它是上海的風景線,是到上海觀光的游客必到之地。外灘又名中山東一路,全長約1.5公里。東臨黃浦江,西面為52幢風格各異的大樓,被稱為“萬國建筑博覽群”?!⊥馓?,她是上海的象征,也是歷史的見證。百年滄桑,百年歷史!PfW流通經濟網

19世紀四十年代上海被辟為商埠后,就成為西方列強在上海的政治、金融、商務和文化中心,外國的銀行、商行、總會云集于此。聯合哥特式的尖頂、古希臘式的穹窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的陽臺,眾多經典交匯成一道上海乃至世界獨特的風景。解放后,外灘的不少歷史建筑大多為辦公之用,20年前,上海市政府著手計劃對外灘的歷史建筑,通過功能性修繕,逐步恢復其經濟功能?!?span lang="EN-US">PfW流通經濟網

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外灘1號(麥克倍恩大樓)PfW流通經濟網

  1# 麥克倍恩大樓→ 亞細亞大樓→ 中國太平洋保險公司總部PfW流通經濟網

  亞細亞大樓位于上海市延安東路外灘,此樓建成于1916年,高7層,是當時外灘最高的一幢建筑,且又取得中山東路1號的門牌,故當時也有人稱它為“外灘第一樓”。PfW流通經濟網

  上??漢?,此地原是英商兆豐洋行的產業,約1899年,被另一個叫麥邊的英國商人買下。到了1913年,麥邊決定將舊房拆除,重建一幢商務辦公大樓。所以也有人稱此樓為“麥邊大樓”。1917年,此樓除部分為麥邊洋行自己使用外,大部分租給了亞細亞火油公司,并允許其在大樓的正門掛上“亞細亞”公司的標志。由于“亞細亞”是壟斷中國石油制品的大公司,火油又是用途廣泛的生活用品,人們印象很深,由此“麥邊大樓”的稱呼漸漸被“亞細亞大樓”所替代。PfW流通經濟網

  亞細亞大樓由馬海洋行設計,裕昌泰營造廠施工,占地面積1739平方米,建筑面積11984平方米,鋼筋混凝土框架結構。大樓外觀兼有古典樣式和新古典主義格調,也有人稱此為折中主義風格。正立面呈巴洛克式建筑風格,正門有4根愛奧尼克立柱,左右各2根,內門又有2根小的立柱,左右各1根。門楣則以變形的巴洛克渦旋形圖案作裝飾,造成一種華麗、富貴的氣派。東、南立面均為橫豎三段格式。外墻的1、2層用花崗石面磚砌成,形成基坐;35層凹進部分為內陽臺,并圍有半園形鐵欄;6、7層又有愛奧尼克立柱。大樓的平面呈回字形,中有天井。各層外側為辦公室,大開間,木地板,內側為走廊,窗高2米,十分明亮。過道均用白瓷磚貼面,地面用馬賽克鋪成。1939年,大樓又加高一層,由原來的7層增至8層。PfW流通經濟網

  太平洋戰爭爆發后,亞細亞大樓被日軍占領,公司英籍人員多數遷往重慶??拐絞だ蠊靖匆?,并將華南、華北公司合并,經營業績超過戰前。1950年,亞細亞大樓由華東石油公司接管。1959年,上海市冶金設計院、上海市房地產管理局、上海市絲綢公司遷入辦公。一般也叫“冶金設計院大樓”,而年紀稍大的人仍習慣稱它為“亞細亞大樓”。PfW流通經濟網

1996年,外灘房屋置換,這幢大樓成了中國太平洋保險公司總部。該樓于1989年被定為上海市文物?;さノ?。PfW流通經濟網

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外灘 2號(上海總會大樓)PfW流通經濟網

  2# 上海總會大樓→ 日軍海軍武官府→ 國際海員俱樂部→ 東風飯店PfW流通經濟網

  上海總會(Shanghai Club)曾是英國在滬僑民的俱樂部,重要的社交場所。PfW流通經濟網

  《凇南夢影錄》里曾記錄:或打彈子以消閑;或拉風琴而奏曲;活杯邀紅友別尋酒國之春;或幾倚青奴共索花間之句……這說的就是上世紀初外灘專題閱讀)的頂尖國際社區生活。生活在此間的洋人和出過洋的華僑不習慣中國式娛樂,想把西方的那一套燈紅酒綠移植過來。于是,租界里陸續興建了英國、美國、德國、法國等總會大樓,其中英國總會資格最老勢力最強,所以名字起得很大——上海總會,又叫上海俱樂部。PfW流通經濟網

  太平洋戰爭爆發后,總會被關閉。敵偽時期曾為日軍海軍武官府。解放后,上海市人民政府接管了這幢大樓,改建為國際海員俱樂部,大門上加裝了挑出的大雨蓬。1971年改為東風飯店。PfW流通經濟網

  這幢七層高的大樓1861年由在滬英僑發起創設,為當時流行的三層“東印度式”建筑。19101月,在原址建了新樓,占地1811平方米,建筑面積9280米方米。此后,這座典型的英國古典式建筑成為了遠東聞名的高級社交場所。PfW流通經濟網

  大樓墻面的裝飾為巴洛克式,2-3層中部有6根愛奧尼柱式的石柱,頂端各設置了巴洛克式的風亭,細部雕刻細膩優美,內部有幾處顯然是模仿了英國皇宮。彈子房采用了英國女王伊麗莎白一世時期的王宮裝飾格調。裝飾華麗,以長達34米的黑白大理石酒吧柜臺著稱,為當時遠東酒吧之最,橡木護壁的風格呢,就沿襲了英王詹姆一世時期的特點。所以,上海總會又有著“皇家總會”的別稱。總會一樓為餐廳,二樓為國際海員俱樂部,其余均為客房,泡上一天也不會覺得悶。PfW流通經濟網

  1971年,大樓改為東風飯店。1989128日,上海的第一家肯德基餐廳就開在這里。男女老少排隊等候嘗試洋快餐的盛景現在想來十分滑稽。上海人吮吮手指,就這樣接納了頂級俱樂部的平民化。PfW流通經濟網

  大樓里最有味道的是一部三角形的老式電梯。電梯至今已有近百年的歷史,是西門子公司制造的。據說1995年陳逸飛拍《人約黃昏》時就用過那個電梯。一身黑衣的“女鬼”張錦秋點著Era煙,和梁家輝扮演的報館記者在陰風森森中戀了一回。講故事的陳逸飛走了。于是,故事里外的憂傷聚集在一個空空的紙煙盒中,被風一卷,就遠得瞧不見了。PfW流通經濟網

  王家衛為了拍《2046》也曾來過此地。2003年秋,王家衛從威斯汀大酒店出來,和攝像杜可風先后進入東風飯店。在他們之前,木村拓哉的車曾駛入東風飯店旁的一條小弄堂內。弄堂里搭了一個攝影棚,棚外有黑布遮擋,棚里就是傳說中的“2046”號房間,妖得沒話說。PfW流通經濟網

  外灘2號是在1998年整體關閉的,一關就是10年。大樓背后有一塊5000多平方米的空地,屬于錦江國際集團。1993年經由批租拿地后,因為找不到好的開發項目,一再閑置?!?span lang="EN-US">2008年,久事公司和錦江國際集團決定合作建一座面朝黃浦江的高端酒店,引入紐約華爾道夫。他們投入12億元,依靠檔案圖片,將這座百年老樓進行還原。PfW流通經濟網

挑高10米的大堂富麗堂皇,陽光從拱頂玻璃中傾瀉在斑駁的大理石地面上。大堂的左手邊,曾經是肯德基餐廳的位置,如今已經恢復為廊吧——橡木護壁的大理石柱都和歷史照片上一個樣。而西門子公司的那部角形電梯,經過修復業已重新“上崗”。PfW流通經濟網

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外灘 3號(友寧大樓)PfW流通經濟網

  3# 友寧大樓→ 有利大樓→ 上海市民用建筑設計院→ 外灘3PfW流通經濟網

  建成于1916年,隨即被華商保安、保家等保險公司聯合租賃。租賃者于1922年出資重建。1953年,上海市民用建筑設計院租用該樓。1997年,新加坡佳通私人投資有限公司通過外灘房屋置換買下此樓產權。2004年改建為高檔購物消費場所“外灘3號”。如今,1樓有阿瑪尼中國首家旗艦店,2、3樓是依云水療(Evian Spa,全球除法國外的第二家店),6樓有澳洲名廚 David Laris 所開前衛餐館陸唯軒(Laris)。PfW流通經濟網

  外灘3號最早屬于一家做進出口生意和保險業務的洋行——天祥洋行。當時只是一幢三層高的樓房。1918年,天祥洋行倒閉,房產權歸了保安、保家兩家保險公司。PfW流通經濟網

  幾年后,隨著左右兩邊上海總會和日清大樓的拔地而起,外灘3號有些相形見絀了。于是拆掉重建成當時外灘最流行的三段式6層高洋房,外墻用花崗巖貼面,取名“友寧大樓”,有點保平安的意思。這是英資公和洋行在上海設計的第一個作品,也是上海第一幢鋼框架結構大樓。PfW流通經濟網

  再后來,英資的有利銀行看中了這里,花了8萬英鎊買下房產權,將上海分行從杭州路遷了過來,改名“有利大樓”。PfW流通經濟網

  解放后,有利銀行停業撤出。1953年,上海市民用建筑設計院、上海建筑設計研究院入駐。1958年,上海市地質礦產局遷入。1996年,房屋置換,新加坡佳通私人投資有限公司進入。再后,來自香港的投資公司 House of Three 又相中了這里。2004年改建為高檔購物消費場所“外灘3號”。外灘3號成了滬上第一家得到政府批準擁有并開發外灘建筑的私人企業。PfW流通經濟網

  在國際知名建筑師麥克爾·格雷夫斯的手筆下,這棟大樓徹底驚艷轉世。大理石、黃金、銀、銅以及富有異域情調的木材啟動了外灘N號的奢華之旅。PfW流通經濟網

一樓的頂級男裝品牌 Giorgio Armani(喬治·阿瑪尼) Hugo Boss各自擁有一群鐵桿紳士。外灘3號的自有品牌叫 three(三號品牌專賣店),一樓賣男裝,二樓賣女裝。三號品牌專賣店和I.T。差不多,實際上是個擁有寬泛風格跨度的品牌集中營,很多牌子都是首次在中國亮相。比如 Yves Saint Laurent、Ann Demeulemeester 等。同時,三號也出售頂級護膚、美顏產品,包括澳洲國寶級化妝品牌 Jurlique。講究儀表的紳士淑女可以留心下面兩個場所。二樓的三理容是男士的樂園,理發、修面、護膚,項目齊全。二樓和三樓的依云水療則是女士的天堂。PfW流通經濟網

外灘3號的四樓到七樓是餐廳酒吧。四樓的 Jean Georges 是家法國餐廳,國際消息發布組織對它的評價是:能夠使您心曠神怡,身體享受到一種飄忽的魔幻般的撫慰。這里做的是口味清淡的法國菜,烹飪不使用黃油和奶油,僅使用蔬菜味素或調味醬。酒窖中儲存著5000多瓶法國葡萄酒。Yvonne Chiong 是餐廳中最年輕、且是唯一的女性斟酒師。她能用流利的英語、普通話和廣東話幫助客人選擇佐餐美酒??攀匠渴褂昧訟∮械?span lang="EN-US"> Portoro 大理石,令人眼睛一亮的還有休息區內覆有珍奇皮飾的漂亮家具,比如馬鬃低靠背逍遙椅及鰻魚皮包覆的蛇形凳。PfW流通經濟網

  五樓的黃浦會是本幫餐廳。大廚是“深深尊重素材純自然的質感,并對中國佳肴擁有強烈的激情和鐘愛”的梁子庚。欣賞浦江夜景時,可以留心餐具,瓷白茶具、紫砂茶壺或是水晶皿,都是有講究的。這里還設有一間上等茶室,匯集了全國名茶,侍者會幫客人選擇合適的茶葉品種。PfW流通經濟網

六樓陸唯軒是以掌門人國際餐飲大師 David Laris 的中文名“陸唯”命名的。這位澳大利亞籍希臘廚師強調的是“不同于任何民族風味的一種新世界的當代風范”。等候大廳里有雕塑及四套極品家具。PfW流通經濟網

七樓的新視角餐廳酒廊位于外灘3號頂層,全部用玻璃構造的墻面使外部的風景展現于整個大廳,外面還有個賞味浦江的絕妙觀景陽臺。這里有一間帶古董壁爐的閱讀室。室內收藏著 Rolling Stone、Wallpaper、The Face 等外面報攤上找不到的雜志,你也可以把雜志帶去餐臺。餐點是全天候供應的,這里還是中國第一家能買到桶裝喜力生啤的地方呢。望江閣是七樓的另一家西餐廳。這里有個位子是外灘3號的至高點,且僅容兩人用餐,最適合情侶了。下面的包廂則可容納8個人。PfW流通經濟網

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    外灘 5號(日清大樓)PfW流通經濟網

  5# 日清大樓→ 招商局辦公大樓→ 上海輪船公司→ 商務樓 &高級餐廳PfW流通經濟網

  位于中山東一路5號的海運大樓原名日清大樓。日本名企日清就是在這里創建的。“甲午海戰”后,日本的郵船會社、大阪商船會社等打算合資組成一家輪船公司,來上海撈一票。因為實力遜于英美,就籠絡大清朝廷將公司取名為“日清輪船株氏會社”。PfW流通經濟網

  1921年,日清公司在外灘造樓時因為資金不足,就同猶太人合資,各建三層,大樓造得很慢,直到1925年才峻工。大樓坐西朝東,主要入口在西立面中央。日方造的是下3層和半地下室,建筑風格簡潔,屬于“日本近代西洋式”。猶太人造的上3層裝飾就比較講究了,層間有挑檐,檐下窗框上有浮雕。海運大樓的樓頂上是當時罕見的屋頂花園。PfW流通經濟網

  抗日戰爭結束后,中國政府接管了日清大樓,改為招商局辦公大樓。解放后,大樓由上海海運局使用。“文革”時曾一度改名為上海輪船公司。1990年代,海運局遷往東大名路新樓,此樓由錦都實業公司裝修后作為商務樓出租。東部底層為華夏銀行上海分行。2006年被改造成高級餐廳。上世紀80年代的時候,大樓西部加建了一層作為海運局的電臺用房。這里算是整幢樓最文藝的細部了。PfW流通經濟網

  現在,大樓東部的一樓和二樓為華夏銀行上海外灘支行。PfW流通經濟網

  三樓是月影鐵板燒景觀餐廳酒廊。窩在沙發里,眼球先享受到了江景。這里提供午餐和下午茶,晚上則以法式鐵板燒為主。下午茶是最贊的,藍山咖啡、羅納菲特茗茶以及各種西式小蛋糕和壽司卷叫人恨不得一一嘗來。PfW流通經濟網

  五樓的綠韻 SPA 模仿的是外灘3號的依云SPA,價位很高,不過經常在一些團購網推出兩三折的優惠。PfW流通經濟網

  六樓是 The Glamour Bar。老外喜歡去的地方,也有時尚品牌在那里做活動。適合喝酒聊天。PfW流通經濟網

  七樓是米氏西餐廳。上座率不會低到讓你大氣不敢出。很注意擺盤。最出名的他家的甜點蛋白餅,松脆不失輕盈。PfW流通經濟網

比較另類的B1層。這里以前是餐廳,后來變成酒吧生意就不好了.去年10月份重新換了老板,變成了快餐店。15塊一份,1大葷,2小葷,1素,離奢華遠了去了?;夠岣忝夥咽猿園⊥毆褐嗟拇儐?。PfW流通經濟網

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 外灘 6號(中國通商銀行大樓)PfW流通經濟網

  6# 拍賣行→ 中國通商銀行大樓→ 長江輪船公司PfW流通經濟網

  在外資銀行打進上海灘整整52年后,上海才出現了第一家中資銀行。18975月,中國通商銀行在中山東一路6號開張,這也是中國的第一家銀行。PfW流通經濟網

  此樓原是一幢3層磚木結構的房子,是一家拍賣行,東印度式建筑風格。1906年因業務發展而拆舊建新。英商瑪利遜洋行的設計師格蘭頓將大樓的層面改為假4層,外觀則呈英國哥德式建筑風格。裝飾上具有歐洲宗教建筑色彩,青紅磚鑲砌,眾多細長柱子勾勒墻面??上Ш罄次奘庇盟嚳鬯⑶矯?,原先的外貌已不復存在。大門入口豎有羅馬廊柱。底層、二層為落地長窗,券狀窗框。上層為坡式屋頂,一排尖角形窗是大樓的標志性特征。四樓南面為平臺,是觀賞黃浦江的好地方。PfW流通經濟網

  1956年,中國通商銀行業務劃入中國人民銀行,這幢大樓交由長江輪船公司使用。因旁邊的小路是元芳弄,所以該大樓也曾被稱為“元芳大樓”。PfW流通經濟網

  2006年“元芳大樓”被注冊于英屬處女島的 Best CoastProperties 公司相中,投資3000萬美元改成了外灘6號,采取的仍舊是頂級服裝品牌旗艦店加高檔餐飲的模式。PfW流通經濟網

  大樓的設計師為英資瑪禮遜洋行,樓外觀呈英國哥德式建筑風格。后因維修時用水泥粉刷墻面,除框架外,原先的外貌已不復存在。四樓南面為平臺,是觀光黃浦江的勝處。PfW流通經濟網

  一樓的 Dolce&Gabbana 低調中透著狂野,是都市型男索女的心頭至愛。水晶吊燈下,黑色的大理石地磚發出耀眼的光芒,據說這些地磚都是從埃及空運來的。專賣店的品牌線很全,但買的人比較少,因為這里的商品要比其二線附牌 D&G 起碼貴上一倍。PfW流通經濟網

  二樓的東京和食是一家日本料理餐廳?;肪匙叩氖淺廖妊胖路?,門口有個大魚缸和流水天花板都是典型的現代和風設計??攀降牧俠硤ㄊ鉤Φ囊瘓僖歡伎叢諮劾?。菜品很漂亮,和菜單上的照片一樣靈,中午套餐菜式豐富,價格相對便宜,可以去嘗嘗。PfW流通經濟網

  三樓的天地一家人均高達800元,比較適合宴請重要客戶。鵝肝、鮑魚、牛排、魚翅……一道菜端上來就是撐一記面子,軋一記臺型。PfW流通經濟網

四樓的酒吧叫 Prive Shanghai,有個陽臺看夜景?;褂兇狼蠣夥汛?。這里經常有人包場搞活動,外國人也很多。不過酒挺貴的。PfW流通經濟網

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外灘 7號(大北電報公司大樓)PfW流通經濟網

  7# 旗昌洋行→ 電報大樓→新通商銀行大樓→ 泰國駐上海總領事館PfW流通經濟網

  建成于1908年,原是旗昌洋行的產業,輪船招商局將它買下后,即歸屬下的大北電報公司使用??拐絞だ?,中國通商銀行購進此樓改為新通商銀行大樓;解放后,由長江航運管理局使用;20世紀90年代,通過房屋置換,泰國盤谷銀行獲得大樓使用權。泰國駐上海總領事館也設在三樓內辦公。PfW流通經濟網

  該樓的設計者為英資通和洋行,是一幢典型的文藝復興式風格的大樓,橫、豎三段式手法處理十分明顯。頂部兩端各設計了帶有洛可可藝術風格的黑色穹窿房頂,與白色的墻面形成了強烈的反差和鮮明的對比。PfW流通經濟網

該樓的設計者為英資通和洋行,是一幢典型的文藝復興式風格的大樓,橫、豎三段式手法處理十分明顯。頂部兩端各設計了帶有洛可可藝術風格的黑色穹窿房頂,與白色的墻面形成了強烈的反差和鮮明的對比。PfW流通經濟網

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    外灘 9號(招商局大樓)PfW流通經濟網

  9# 旗昌洋行大樓→ 招商局大樓→ 名牌店PfW流通經濟網

  19世紀遠東最著名的美國資本企業旗昌洋行于1846年將總部遷至此地。1877年,旗昌輪船公司,連同在外灘專題閱讀9號的辦公室大樓賣給1873年成立的受李鴻章?;さ鬧泄偕毯習炱笠德執猩嘆?。1901年,輪船招商局重建該樓。后來成為招商局上海分公司,現在又成為夏姿上海旗艦店。PfW流通經濟網

由英商通和洋行設計,為3層新古典主義風格。PfW流通經濟網

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外灘 12號(匯豐銀行大樓) PfW流通經濟網

  12# 匯豐銀行大樓→ 市府大樓→ 上海市檔案館PfW流通經濟網

  匯豐銀行大樓,系指香港上?;惴嵋杏?span lang="EN-US">1923年至1955年在中國上海的分行大樓,占地面積9338平方米,建筑面積23415平方米,位于上海外灘中山東一路12號。PfW流通經濟網

  初成立時,匯豐銀行曾設在外灘南京路口,即今和平飯店南樓舊址。1921年才在外灘興建如今這座高7層,占地14畝的大樓。PfW流通經濟網

  大樓由著名的英資建筑設計機構公和洋行(Palmer Turner Architects and Surveyors)設計,(出自英國設計師威爾遜、凱德納之手),德羅·可爾洋行承建,于192155日開工,1923623日建成。有記載,竣工典禮時日正午,上海租界萬人空巷,數以十萬計的上海市民潮水般地涌向外灘,爭睹新建成的匯豐銀行大廈的風采。大樓除了華麗,還是一幢充滿歷史的建筑?;惴嵋寫舐ズ懦?ldquo;從蘇伊士運河到遠東白令海峽最講究的建筑”,是遠東最大的銀行建筑,僅次于英國的蘇格蘭銀行大樓的世界上第二大銀行建筑,被認為是中國近代西方古典主義建筑的最高杰作,至今依然被公認為是外灘建筑群中最漂亮的建筑,也是全國重點文物?;さノ?。PfW流通經濟網

  匯豐銀行大樓當時的造價為1000萬兩白銀,這筆龐大的建造費用幾乎是匯豐銀行兩年的贏利,它占了當時外灘所有建筑造價總和的一半以上(當時上海海關新樓、沙遜大廈、中國銀行未建),其主人想把它建成人世間獨一無二的建筑,因此原來門口蹲著的兩尊青銅獅子,在英國鑄就后就立即毀了模子(現在的銅獅是浦東發展銀行重鑄的),同時也是外灘占地最廣,門面最寬,體形最大的建筑。PfW流通經濟網

  奠基前,特別為它請了風水先生,選定了192155日這個黃道吉日。破土動工時,還讓人在地基內撒下了很多世界各國的金銀幣,作為招財聚寶的吉兆。PfW流通經濟網

  二戰爆發后,日本橫濱正金銀行曾占用此樓,戰爭結束,匯豐銀行遷回此樓。PfW流通經濟網

  1949年后,匯豐銀行在華的分支機構停業,上海分行設立清理處,與麥加利銀行一起搬到圓明園路蘭心大樓內。PfW流通經濟網

  1955年,匯豐撤出上海,另租圓明園路蘭心大樓的寫字間作為辦事處。大樓收歸國有。上海市政府進駐,將其易名“上海市人民政府大樓”,簡稱“市府大樓”。PfW流通經濟網

  1956年副樓改為上海市檔案館。PfW流通經濟網

  1990年,匯豐曾經與上海市政府接觸,欲購回大樓,但最終因價格原因沒有付現。PfW流通經濟網

  1995年,上海市人民政府遷移至人民大道200號人民大廈。上海浦東發展銀行則通過置換購得該大樓。PfW流通經濟網

  1996年,在上海市政府對外灘物業的置換改建工程中,上海浦東發展銀行競拍成功取得大樓入住權。PfW流通經濟網

  1997年,上海市政府遷移大樓后,上海浦東發展銀行以年租金1.45億元租用該大樓(租金年遞增10%),浦東發展銀行進駐大樓。大樓壁畫也在翻新工程中被重新發現。PfW流通經濟網

  1999年上海浦東發展銀行斥資17億元買下該大樓,建筑面積每平米7.26萬元。PfW流通經濟網

  20005月,匯豐將其中國業務總部移至上海浦東。PfW流通經濟網

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整理:張志芳PfW流通經濟網

(原標題:上海外灘1-33號 那些你不知道的背后故事)PfW流通經濟網





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